Ta来自国际大品牌，成熟的产品系，自带网红属性高级街区、多水系度假景观，内外N重度假体验，生活随时在度假...这个楼盘，自带灵魂SPA能力，直接暴击全苏州年轻人的痛点，听完直接上头~
周末约上三五好友，去自然里来一场露营，或是随时随地开启一场Citywalk，用脚丈量城市，这是年轻人追求的微度假生活。
要么通过出差之便，“背着工作”去旅游；要么一到假期就扎堆出游，有人乘兴而去败兴而归，也有人成了别人风景里的人肉背景。
虽说无限风光在险峰，但对于朝九晚五甚至996的年轻人来说，生活的最高境界，莫过于像「金地·峯范」这样，回家就是度假的开始。
【产品详情】3栋23F、6栋17F，2栋16F高层，1栋13F小高层，1栋商业配套，可售766户
金地商置集团有限公司，是香港上市公司，更是《财富》中国500强金地集团成员企业。集地产综合开发和资产管理平台为一体，专注精品住宅开发。通过产业园区、商业办公、租赁住宅、销售住宅等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营，在最具发展的潜在能力的城市为企业和个人提供集成式空间与服务，致力成为城市价值集成商。
木渎镇政府直接管辖，注重品质口碑，营业范围广泛，秉持社会担当，保障品质打造与高标准交付。
本案为国家级创业新区、胥江科教文化带科技产业区、木渎现代化城镇工业集中区等三大规划汇集之所，未来将打造成为科学技术研发、科普教育、智能互动体验和文创街区结合的胥江风光带。
姑苏繁华图，开篇在木渎。定位中国历史背景和文化名镇、苏州旅游休闲度假中心、现代化工业商贸城镇的木渎，作为苏州宜居目的地，是山水名城、也是苏州唯一的园林城市，周边严家花园、虹饮山房等古迹遍布，千年胥江川流。
距地铁5号线号线公里；北与苏福快速路无缝连接，向西约1公里为中环西线/金枫南路，可快速通达全城。
木渎周边遍布木渎商城、天虹百货、大运城、东门町、山姆会员店等商业；悠方、美罗、泉屋、绿宝、金鹰、龙湖天街等狮山商业环伺。
项目对望国家4A级风景区旺山，周边4A级灵岩山风景区、上方山国家森林公园、石湖风景区等自然景观环伺。一线之隔为千年胥江风景带，约4公里即为“吴中第一镇”——千年木渎古镇，满足家庭休闲所需。
项目周边华中师范大学附属南行实验小学、木渎南行中学，云山诗意幼儿园、吴中木渎镇正荣幼儿园、木渎实验小学、木渎实验中学等优质学校在侧；近距明基医院，苏州市中西医结合医院（木渎人民医院）。
源自金地“TOP”级峯系作品，源萃国际大都会纽约的先锋生活理念，在立面、动线、秩序、流线、材质等五大方面，承袭国际前沿的美学理念。坚持非核心不入的择址观，首入苏州，为迭代高端居住和生活方式而来。
沿袭大都会简约线条设计，邀请多次荣获GFDA全球未来设计大奖的安道、大师级高定室内设计机构LSD、以及杰出的设计咨询机构之一的致逸等知名设计企业担纲，以典雅灰调配以金属格栅，联袂打造美学标杆。
项目以“都会微度假”为理念，打造五境归家旅程，社区嵌入七大社交空间，植入约2000㎡峯潮烟火街区，寻回都市精英理想中的生活愉悦感，抵达内心深处的“精神松弛”。
其实在刚看到户型图的时候，就已经让人惊艳了。三房两厅两卫，南向大横厅，LDKG餐客厅一体化设计，主卧套房设计，5个飘窗，能同时满足这些条件的，几乎都是130平以上户型才会有。
我们可以简单的用市面上常见的户型来做个对比，下图是某项目的建筑面积约138平户型。
一进门就是大横厅带来的震撼，这种视觉感受是很多大平层户型才能带来的，据工作人员介绍，整个LDKG餐客厅达到了50平，这空间尺度堪比部分140平以上户型！
，这也更符合现在年轻人的生活需求。喜欢热闹时，在家就能聚会轰趴，想要独处时，在家也可以读书饮茶。
而且能够正常的看到厨房是做了双面推拉门的设计，平时开着门，会更加通透，空间感也更强。
阳台一侧做了比较流行的270度转角设计，一侧摆放了洗衣机烘干机，一侧眺望诗和远方，一侧处理日常生活。
三个卧室来看，舒适度都很高，且全部都是带飘窗的，空间感得到延伸，生活也会更加安逸舒适！主卧的飘窗进深1米，都抵得上一张单人床了。
，也是带有约进深60cm的全景飘窗，也可以像南次卧一样做榻榻米，或者直接放床！
这些小细节虽然看起来都不太大，但只要真正住进去就能发现它的重要性。所谓改善，细节处的打磨才是真正见真章的地方。据了解，金地峯范同时也是装修交付的，交付标准也不错，
值得关注的是，项目的地暖采用的高科技的纳米地暖系统，安装成本是传统地暖的两倍左右，使用成本是传统地暖的一半左右。对比市面上常见的普通地暖，不仅高效速热，而且还能
金地峯范，作为一个纯新盘，对于买房人来说，肯定是有点陌生的。这次，在实地踩盘中，也仔细地了解了一下项目。
金地峯范位于吴中区木渎，是由金地商置集团联合木渎政府旗下木渎集团联合开发。
金地商置是A＋H股双上市公司金地集团核心成员，截至2022年底，金地商置已经布局33个核心城市，开发在建在售和持有运营284个项目，资金实力十分雄厚。
距离项目最近的是地铁5号线号线有着地铁换乘之王之称，有着9个换乘站点，可快捷到达苏州各个区域。
作为金地商置在苏州的首个住宅项目，金地峯范对于金地商置来说也是很有重要的意义，
景观设计：安道设计，美国景观设计写会成员，打造过约1500万级的龙湖唐宁ONE、千万级宁波龙湖天曜；
室内设计：LSD，大师级高定设计团队，屡获国内外设计大奖，成为中国室内设计标杆企业。有西安方所、苏州富力天鹅港华庭售楼处、南京万科安品园舍等高端项目。
公建化立面，超大窗墙比。连经常被忽略掉的北立面连廊处都全部采用高品质的金属格栅进行美化。
鸟瞰图小区内部景观上，围绕着两条景观轴内部也打造了约600m²的“精灵山丘“儿童主题乐园、约470米的多功能景观跑道、约280m²的成人轻氧俱乐部、约650m²的假日清吧、萌宠乐园、平衡车乐园等重要设施，基本兼顾到了各个年龄段业主的休闲社交需求。
城市会客厅空间，摆放了沙发区和座椅区，入住后也可以日常用作会友、休闲空间。
在匠心打磨的精装美学中，勾勒入户无高差门槛、玄关USB插座、扫地机器人预留插座、橱柜静音导轨……等21项魔鬼细节，演绎精致生活的全新内涵。
国家一级资质物业管理企业，服务全国大中城市2000余个项目，涉及美国东西海岸8座城市。线亿平方米，SAAS线亿平方米。
金地·峯范将公共景观集中设计，通过三重“微度假”的社区理念，让度假生活随手可得。
周围还有上方山国家森林公园、灵岩山风景区等，群山环绕，峰峦叠嶂，每一次呼吸都富含森林负氧离子。低头便是汩汩
，千年运河的风貌与历史缓缓铺陈。在这里，可以跳脱日常的繁琐，享受山川河流的精致浪漫，回归自然、也寻得自由。此外，还近享木渎狮山双配套，在家随时随地开启Citywalk，步行可达山姆会员店、木渎古镇、上方山森林公园等，三公里内7大商圈，一步繁华，一步静谧。
4公里范围骑行圈内，遍布狮山核心区商业，如美罗、 泉屋、绿宝、金鹰、龙湖天街等高端商业，在城市与山水间自在漫行。
▲示意图，以实际交付为准比如，引入网红咖啡馆、撸猫管、酒吧、健身房等，在家门口就可以实现度假远方才有的“小红薯”网红打卡地，轻轻松松实现小资生活，
园林的整体设计，也没有落入俗套，而是请来了国际大师精心雕琢，营造出一种独特的
只需要下楼，就能穿梭于酒店般的度假情境中，在谧影水廊跟孩子戏水，在午后花园细嗅花香、聆听鸟啼，处处充满互动感，让整个区域内不再空旷。
这个项目战斗力超群，产品系直接给金地·峯范注入了高端血脉~01、确认！打造金地TOP系列——峯范系！纽约豪宅同源，苏州第一作！
▲纽约·金地峯汇Gramercy据悉，峯范系产品定位和打造标准非常硬核，坚持非核心城市、核心地段不入。现已先后落地
负责景观的安道设计，美国景观设计写会成员，龙湖、万科高端品系的御用团队，很多经典豪宅的景观设计都出自ta手；负责室内设计的LSD，大师级高定设计团队，国内外大奖拿到手软，成为中国室内设计标杆企业。在苏州，LSD曾参与过神盘颐和玲珑、万科大象我山等精品高端项目，打造过均价17万的上海万科翡翠滨江。
▲金地集团入选首批八家稳交付房企白名单不仅在国内江湖地位极高，金地集团还拥有
地产综合开发和资产管理平台为一体，秉持「精筑城市价值」的品牌使命，现已布局全国四大区域超30余城，打造约175个精品项目，斩获数个大奖。
“褐石”、“风华”、“格林”、“名仕”、“峯汇”、“峯范”、“至尚”等标准化产品系，满足多种家庭生命周期的居住需求。
对于苏州，金地商置花费了大量时间去精研城市价值，虽然苏州人可能不熟悉金地商置，但金地商置绝对读懂了苏州人。
山水镇园，新一代高颜值高品质产品✅金地商置苏州首秀，TOP级产品系——峯范系
目前大环境上，楼市政策利好频发，降首付+降利率+认房不认贷，市场信心正在修复，
1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。2、房地产的三种存在形态：
a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；
c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；
4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。5、房屋分类：
a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；
c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；
9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，依据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
b、证券交易市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；
c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；