60平方米户型能辟出三房,88平方米能创造3+1空间,140平方米以上大户型客厅能开party、阳台能骑自行车……市场对户型的研究越显多样化。
总的来说,这类户型共分两种类型,一是钻研空间极致利用,主攻刚需紧凑实用,二是追求舒适,在家会客开派对,享受生活的惬意。如果能同时做到实用、舒适,并兼容多层次的生活场景,将成为受欢迎的宜居户型。
究竟什么样的改善户型能受到欢迎?一定要满足改善族的价格需求和居住需求,让业主居住起来满足惬意。总结起来不外乎以下几点:
目前市面上做到这样面面俱到的改善产品不多,常见的是利用客厅和阳台空间丰富房间布局,或者利用了阳台和飘窗空间又牺牲采光。
项目近期新品不断,88平方米3+1房以及即将推出的7-2栋新品70--137平方米户型,以“南北通透全明空间”“同等户型多一房”的亮点,吸引了市场关注。
首先从户型上看,88平方米做到3+1房,主卧还带独立卫生间,能够说是拥有空间魔法的一个户型。
市面上90平方米户型多为三房,但对于改善家庭而言,显然房间数量不足。湾区金融城在总面积少两个平方米的前提下,巧妙设计多一房,可随着家庭生长而生长,灵动百变为书房、茶室或客卧、儿童房等。
有人会问:多一房会不会压缩其他区域的空间?这个88平方米户型完全没这种顾虑。户型采用客餐厅一体直通阳台,一字动线打造南北通透空间,留出充足的家庭互动区域。同时,设置半开放式厨房,进一步升级空间感,日常煮饭的同时还能兼顾客厅玩耍的孩子。
在内部格局上,88平方米考究动静分区,主卧处于全屋动线最深处,创造了安静的休息环境。
而且主卧带独立卫生间,兼顾梳妆和洗漱功能。同时,双卫设计,一家人洗漱也能互不打扰。
另一个很值得推荐的户型是135平方米四房两厅两卫,作为经典方正四房要做出彩很难,但湾区金融城给了市场新惊喜。
户型窗地比达到约0.28,而市面上普通住宅这个比值仅0.17-0.25,超高的开窗面,无疑放大了室内采光和通风效果,营造了多角度、IMAX级的园林和江景观景面,瞬间拉开了和普通刚改户型的距离。
约7米长超大阳台留给居家生活更多可能性,摆上喜欢的花草,就变成一个阳光花房;放上桌椅就是最好的下午茶共享空间;爱好室内高尔夫,也有足够的空间挥杆。
内部格局则以十字动线划分出明显的干湿区、动静区,兼容五口之家的不同生活作息。长辈早起做饭,孩子也能在卧室安睡;玄关处的卧室可做书房、健身空间或孩子娱乐室,在家线上办公或娱乐互不打扰。
从88平方米3+1房到135平方米四房,湾区金融城充分把握了改善户型的爆款密码。多一房设计、大阳台大飘窗、客餐一体化、动静干湿分区……将户型的实用和舒适做到恰如其分。
除了这两大爆款,湾区金融城还有70平方米两房、101平方米三房和119平方米四房等多个户型,均是大阳台大飘窗的南北全明空间设计,满足全周期家庭的居住需求。
当然,决定一个房子是否值得购买的因素,除了内部居住空间外,还有楼盘外部配套。湾区金融城除了户型的加持,所处的地段、拥有的配套也很能打。
而作为55万平方米的滨海岛居大城的湾区金融城,是由实力央企能建城发携手广州南沙建设集团有限公司、南沙国际金融岛公司共同打造的。
横沥金融岛的千亿配套,湾区金融城业主也能享受的,1公里内涵盖中山大学附属第一(南沙)医院和南沙中大口腔医院两所三甲级医院;5所中小学,家和学校仅一路之隔,孩子上学无需护送,即使是特殊天气,送完孩子上学再上班也不会迟到。
此外,项目自带约4032平方米社区商业,包含了1000平方米的生鲜超市,下班后在楼下就可以买到新鲜食材,和家人共享晚餐的温馨时刻。晚饭后可以下楼在园林散散步,如果想吹吹海风,几百米距离就到长达7.8公里的海岸线,节假日可以到岸边滨海公园露营野炊,尽享人间烟火和人生诗意。
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