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玉林市一栋四层476 ㎡的私家住宅楼拍卖被人捡漏8776万买下了

玉林市一栋四层476 ㎡的私家住宅楼拍卖被人捡漏8776万买下了

发表时间:2024-11-18 20:33:11 来源:行业新闻

      

  近来,在玉林市司法拍卖市场上,迎来了一宗十分廉价的房产拍卖的终究一天竞拍,一栋坐落玉林市南江大街南江社区水车里5-5号的私家楼被拍卖。起拍价仅87.76万元,终究拍卖只要一个人报名竞拍,以起拍价就拿下了这栋私家楼。

  此次拍卖的这栋私家楼,仍是十分大的,一共有四层,建筑面积达到了476.46平方米,房子比较方正,不是那种长条户型,不过便是房子装饰比较一般,归于一般的一栋自建房。现在,房子一层有四个房间。其间北面的两个房间现已对外租借,其间一间在北面开有一个卷闸门用于运营出售米酒,室内有厨房、卫生间,一间无法入户勘查,南面两间房,一间房间现在主要是堆积杂物,一间为活动室,活动室天面装置扣板。楼梯设在房子的东南面,楼梯踏步贴瓷砖,装置木制扶手。二层至四层每层便利为四个房间,房间别离编制有门商标,水电设有单户单表。大部分房间现已对外租借,这也阐明,这栋房子方位不错,具有必定的商业经济价值,不只是可拿来寓居罢了。

  此次拍卖的房子,坐落玉林市南流江南岸,房子离玉林市体育馆、会展中心和云天文化城比较近,整置仍是值勤。不过房子地点的水车里,是一条窄小的巷子罢了,交通出行不是很便利,邻近都是以自建房为主。这或许是这栋房子拍卖的价格不高的一个根本原因,按着建筑面积核算,成交单价只要1842元/平方米,远远比玉林市的一般商品住宅地,值勤说,以买套间的总价,买下了一栋四层的六合楼。尽管房子地点的路途狭隘,但仍是值了,况且这栋房子一楼还值勤做商铺呢?

  此前这栋六合楼进行过两次拍卖,房子的评价价是高达156.7万元,第一次拍卖的起拍价是109.7万元,没有人报名竞拍而流拍。归还拍卖的起拍价降到87.76万元,其时有两个人交纳保证金报名了,可是终究却没有出价竞拍,拍卖再次流拍。

  不过此次拍卖的这栋自建房,其土地是划拨用地仍是国有出让用地,拍卖公告并没有阐明,如果是划拨用地的话,竞得者还需要交纳土地出让金,实践价格就不止87.76万元。而拍卖评价陈述给出的评价价是不包括土地出让金,或许真的是划拨用地。