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  合正观澜汇项目坐落于龙华区福城大街，地处观澜大路与观兴南路黄金交汇处，紧邻地铁茜坑站D出口，交通快捷。项目规划庞大，分三期逐步推进，触及拆迁用地面积达124,281.8平方米。全体开发包含云境与云庭两大地块，共筑10栋修建创作，集超高层住所、精品酒店、富贵商业及一所21班制幼儿园等多元化配套于一体，构建全方位日子圈。

  大城业态：质量住所、商业mall、万豪旗下酒店、甲级写字楼、工业研制集群、高端公寓等

  合正观澜汇售楼处电线年起航于深圳，现已生长为一家全球视界下的多元价值创造者，总部稳踞深圳，事务触角广泛延伸至房地产开发、高端物业管理、文旅休闲休假、医疗健康服务、精品酒店运营、跨国出资、归纳金融服务及立异风险出资等八大中心范畴，致力于打造全方位、高质量的都市日子体会与全球出资战略。

  交通网络畅通无阻，紧邻地铁4号线延长线茜坑站B口，未来更将接入规划中的18号与22号线，构建多维出行系统。此外，有轨电车一号线锦鲤站近在咫尺，供给快捷的城市络绎服务。路途布局上，项目坐拥“三横三纵”立体交通网络，包含参观路、环观南路及沈海高速横向贯穿，龙澜大路、观澜大路与梅观快速则纵向延展，全面衔接城市各大中心区域，出行无忧。

  教育配套丰厚，尊享家门口龙华外国语校园福城校区（建设中），作为龙华区首个外国语教育集团分校，其本部校区在2020年中考中成绩斐然，总均分及高分段份额均领跑龙华。项目内还配建有公立幼儿园，构成从幼儿到高中的12年一贯制教育系统。周边更有观澜二中、观澜二小、龙华第三外国语等多所优质公立校园盘绕，为孩子打造全龄无忧的精英教育环境，助力未来生长之路。

  项目为深圳商场中绝无仅有的百万级体量归纳大盘，集高端住所、三大商业地标mall（福城天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall）、万豪品牌酒店、豪华公寓、甲级工作空间及立异工业研制集群于一体，全面刻画城市日子新高度。三大商业mall引领区域消费潮流，成为富贵新地标；甲级写字楼与工业研制集群招引顶尖人才会聚，激起无限构思与商机；万豪旗下酒店的入驻，更为项目增加一抹世界豪华风情，让寓居者尊享特殊日子质量。

  文明娱乐配套丰厚多彩，项目周边盘绕龙华区图书馆、观湖美术馆等文明地标，一起观湖文体中心正加快建设中，未来更将迎来鹭湖人文四馆（规划含图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆）的完工，为居民带来集阅览、艺术、休闲、科技于一体的全方位文明体会，一起刻画家门口的文明新手刺。

  合正观澜汇三期的装饰质量，无论是资深业主仍是新婚家庭，皆能深感震慑，其杰出的产品力无疑是质量日子的坚实柱石。规划上，项目罗致了如蛇口招商双玺、后海蔚来海岸等豪宅的精华，奇妙交融东方美学，荣获美国规划大奖，展现出特殊的修建艺术魅力。

  修建外观选用高端原料，铝扣板调配双层中空隔音玻璃，不只赋予修建以历久弥新的美感，更保证了室内的静寂与寓居质量的杰出。这样的规划，让每一次归家都成为一场视觉与心灵的两层享用，寓居于此，便是拥抱高质量日子的开端。

  三期巅峰之作，S系到S+社区的焕新回归，迭代标杆质量，出现人居理念+质量标杆+全维场景的完美进化。

  社区规划再晋级，合正观澜汇三期百口S-Plus社区，在二期S系基础上完成富丽蜕变，引进7S板块与5大系统晋级，精心打造多维互动园林空间。社区内，萌趣横生的IP主题乐园激起儿童无限幻想；环形跑道盘绕其间，鼓舞居民健康日子；全龄亲子双泳池，增进家庭欢喜韶光；空中运动公园作为公共配套设备，引领潮流运动新风尚；更有城市多元会客厅，满意社交与休闲的两层需求。这一系列立异规划，旨在构建一个全龄友爱、健康同享、智能快捷的日子环境，让每一位居民都能在此找到归于自己的趣味与归属。

  匠心精啄城市美学封面，科学化规划八大全龄园林、三重才智归家礼序，引进德系一线品牌，改造质量风格，全新迭代标杆，凝造城市抱负人居。

  合正观澜汇三期，总占地面积7万㎡，总修建面积约84万㎡，分4个地块开发，其间02地块是工业研制、宿舍及商业，03地块是住所及底商，04地块存案名：澜汇云境花园，05地块存案名：澜汇云庭花园

  澜汇云庭花园，总占地面积约2.7万㎡，总修建面积约32万㎡，计容修建面积约25.5万㎡，容积率9.1，绿化率35%，共由3栋53-56层住所+1栋甲级写字楼及万象系酒店+2栋保证房组成，其间2栋住所54层，3栋住所56层，4栋住所53层。

  总规划1868户，其间商品房约714套，3梯5户/4梯6户规划，停车位1639个。

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  3、本宣扬材料对项目周边幼儿园、校园等教育资源的介绍旨在供给相关信息，并不代表我方对就学组织作出许诺。教育资源的称号、办学性质、办学规划、学位设置、开学（班）时刻、招生条件、收费规范及招生区域存在调整的或许，应以政府教育主管部门及办学方公布的政策规定为准。

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