特别在500万级，市场可谓冰火两重天，大部分新盘不温不火，只有零星项目在竞争红海中走出独立行情。

  一方面，从6月开始，项目每月都有加推，至今推盘套数已超700套。相对应的，不少同级项目一个批次还没卖完，时代之城已推了5次，只有卖得好、呼声高才会接连不断供应。华润时代之城售楼处预约热线：

  ①、2024年6-8月，纵观嘉定、青浦、松江等沪西片区，时代之城位列成交套数、成交面积、成交金额榜首。华润时代之城售楼处预约热线：

  ②、全市大概有250+个在售项目，时代之城是2024年6-8月全市外环外成交面积TOP1项目。

  ③、据案场反馈，时代之城开盘当天去化套数在外环外首屈一指，在全市也名列前茅

  只能买嘉定新城、青浦新城、顾村、刘行等板块内的新房。而其中时代之城是距离市区更近的新房。

  时代之城业主未来的出行范围的之广、出行速度之快，在约600万级的新房中，是没有对手的。

  除此之外，时代之城所在的南翔，是整个嘉定的头部板块，是11号线进入嘉定的首站，而其他的区域则不是。

  第一，板块发展、人口导入时，会面临着被上游板块节流的尴尬境地，未来发展会有桎梏。

  第二，业主二手房挂牌的时候，永远要看上游板块业主的脸色，成交空间会被压缩。

  第三，政府的发展从来都不是一碗水端平的，头部板块才是被资源倾斜的重点区域。

  也就是说，整个上海约500万级，能买到的新房中，时代之城是地段的TOP1，掌握着整个嘉定二手房的定价权，也是嘉定区政府大力投资、大量资源倾斜的王炸级项目。

  说实话，南翔的配套厉害得不像一个500万级板块，环境、界面、商业等都是越级存在。

  其实与前湾的印象城（在建）+开市客很类似，但前湾要700万级；高行也有山姆+印象城（在建），它也要700万级。

  甚至你会发现，南翔商业能级不输真如环宇城MAX+真如山姆会员店，线万级的新房而言，这样的商业配套和能级，堪称碾压级！

  另外，根据《南翔2035总体设计》，时代之城周边将规划打造“以水为脉”的生态环境，构架水绿结合的生态网络。其中，规划打造约2公里长、宽百米的花园江绿带，纵贯南北、将成为未来南翔标志性的绿色休闲长廊。

  所以，南翔真得与众不同，其他区域全新板块普遍只造住宅，然后配一点商业，说白了可复制性很强。

  而南翔造大城都是通过生态为基底，营造蓝绿交织的生活，这对于同价位板块来讲是难以复制的，这是南翔一直以来的价值护城河！

  为了弥补这样的短板，嘉定区政府在时代之城所在的板块，布局了16块教育用地，很值得期待。

  其中，时代之城旁的惠亚路中学（暂定名），据悉即将引入一所重量级的知名教育资源配套，该学校西侧还有一块高中教育用地等待开发。

  从目前已经落地的学校能级以及教育用地的数量中能够准确的看出，该片区是整个嘉定目前所投入的教育力量中更强的一个，显然这是嘉定重点打造片区。

  免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。

  所以，不仅嘉定人对南翔认可度高，上海普陀、静安、徐汇等客群对南翔也颇为青睐。

  约500万级买在南翔，相比市区的居住品质、商业能级、宜居属性等绝对没降低的感觉，反而更合乎心意。遥遥领先同级别的优势三：

  时代之城体量高达约30万方，与普通居住小区相比，时代之城就像是一个“微缩城市”。

  这些业主未来对于“衣食住行”的庞大需求，会导致区域未来配套的建设体量，更加磅礴也更偏向于以这座大城为中心。

  所以，以这座大城为中心，政府已规划了包括山姆会员店、规划文化用地、规划教育用地、规划商业用地以及宽百米的花园江绿带。

  多维交通高效率通勤，周边就是商业、教育、生态资源，下楼就有各色精致餐饮。

  时尚的日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。

  他们上一次合作的大城静安府，慢慢的变成了了大宁板块北部的明星，更成为整条中环线价值制高点。

  更重要的是，时代之城街区的未来场景和生活方式也已逐渐呈现，体验是沉浸式的，判断更精准。

  可以看到，开发商打破社区边界，营造边界模糊、功能融合的生活场景，让业主、让周边的居民在归家路途有更多的场景变换、更温暖的街道。

  值得一提，时代之城还规划一条约300米的连续花园轴、一条约600米的日常漫步街区。

  于业主，以后回家的动线就是，先穿过南翔的繁华，再进入独属于时代之城的摩登生活圈，精致感满满。

  另在项目街角处还打造了多个口袋公园，包括约600㎡儿童活动、达尔文主题自然感知花园，实现在社区内外始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。

  闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上街景、城景、绿意、湖光天色尽收眼底。

  这种接轨国际的时尚居住体验，在当下这个自住时代，诚然具备了遥遥领先于同级别新房的实力。遥遥领先同级别的优势四：

  因为项目云集多家高端设计天团，如GAD、承迹景观、北京于舍、FACE飞视、DIA丹健国际等。

  意味项目从整体规划、到产品设计，再到材质甄选都是高配，遥遥领先与同级别。

  但另外一种原因是，不管内卷到何种地步，现在买房一大症结就是未来不确定性太强，以致购房者不敢下手。

  而华润置地+华发通过主动创造，强大的兑现力去打消客户的顾虑，把生活情境前置，买得更安心。

  日前，项目泳池会所兑现，在这里可运动，亦可待客、闲话家常，既实用又超有排面。

  其实南翔虽然品质次新不少，但配泳池会所的项目屈指可数，项目产品力确实比嘉闵高架东楼盘领先不止一点点。

  而观其颜值、体量、功能，也妥妥是越级的，可谓500万级总价享受千万级豪宅配套。

  地库明亮、灯带漂亮，还有地上地下入户大堂，把面子拉满，未来高质量生活场景完全呈现在眼前。

  我觉得，大家真的可根据归家动线参观，因为除了内部的地下车库、泳池会所等，

  更重要的是，如今是地下车库的兑现，再过不久说不定是日常漫步街区、口袋公园的兑现。

  华润置地+华发在不断为这座大城注入惊喜，项目价值也在持续攀升，让我们期待一下整个大城璀璨生活！

  采用了该面积段少有的大面宽客餐厅+大阳台的配置，整体3.5开间朝南，阳光满溢。

  宽厅相比一般的竖厅能承载更多家庭欢乐，不管作为孩子游玩天地、父母瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。

  其一，空间能够准确的通过共同生活的亲属变化来调整，当家里人口少，客厅可以变换成大横厅；当家里人口多，靠客厅的房间可以变成卧室或书房。

  其二，主卧拥有270°转角飘窗和观景视野，这一般是豪宅项目中250㎡以上户型才有的配置。不仅是豪宅项目的配置下沉，更是整个南翔至今更具逼格的主卧。