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  广州白鹅潭悦府是由华润置地开发的大型住所社区项目，坐落广州市荔湾区芳村片区，处于白鹅潭CBD核心区。该项目选用TOD（Transit-Oriented Development，以公共交通为导向的开展形式）开发，占地面积宽广，容积率为6.19，共有5栋高层住所楼，合计564户住所单位。小区绿化率到达30%，园林景观精美高雅，为业主供给了一个舒适的寓居环境。

  ：项目内部规划有6班幼儿园和24班中学，为业主的孩子供给了优质的教育资源。周边还散布有省一级的康有为留念小学等优质校园，这些教育资源为孩子们的生长供给了坚实的保证。

  ：白鹅潭悦府规划了万象系商业配套，为业主供给了一站式的购物、文娱体会。周边还有领展购物广场、邃古商业、花地湾TOD购物中心和广船商业等大型商业综合体，满意了业主日常日子中的各种需求。

  ：项目周边2公里规模内汇集了多家三甲医院，如省中医芳村医院、广医大隶属中医医院等，为业主的健康保驾护航。

  白鹅潭悦府供给了多种户型挑选，无论是独身贵族、年轻夫妇仍是三代同堂的家庭，都能在这儿找到比较适宜的寓居空间。项目重视户型规划的合理性，保证每一户都能享受到优质的寓居体会。

  跟着广州城市开展的脚步加速，白鹅潭悦府所在的芳村片区将成为衔接广州与珠三角其他城市的重要纽带之一。未来，这儿的寓居价值将进一步凸显，成为更多人神往的抱负寓居地。

  白鹅潭悦府身处白鹅潭，与沙面隔江对望方位，配套老练。项目周边便是白鹅潭CBD的城市*，如立白*、三馆合一等。规划中的万象城也在门口。

  白鹅潭悦府间隔地铁芳村站约400米，片区未来1号线号线（在建）、以及规划中的28号线条地铁交汇，业主能够直达越秀、银河、海珠，都算是十分便当。

  ✔4地铁：约300米白鹅潭站（芳村站）4地铁上盖，1号线号线号线规划中，轻松链接全城。

  ✔2主干道/2高速/3地道：花地大路及芳村大路交汇，1公里内有珠江地道/洲头咀地道/满意坊地道（建设中），接驳内环及环城，速达广州各区。

  ✔2水上巴士：约500米芳村码头，S2线线到海珠区永兴街/老荔湾黄沙，畅游滨水日子。

  ✔6所省级名校：配建约6班幼儿园及约24班中学，周边包含片区排名前列的康有为留念小学等6所校园，完善教育体系。

  ✔6大高奢商业：配建万象系商业，周边包含领展购物广场、邃古商业（在建中）、花地湾TOD购物中心（规划中）、广船商业（在建中）、星河COCOPark盘绕，比肩香榭丽舍大街。

  ✔6所三甲医院：直线KM规模包含：省中医芳村医院、广医大隶属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大隶属口腔医院、荔湾区人民医院（在建），24H为健康护航。

  白鹅潭悦府不仅是一个居所，更是发明了一个场域，交融万物之美，传递城市千般幻想的日子态度。

  在三江之上，著立一座城市的巨大著作，打造建面约130-243㎡珠江天幕大宅。坚持对光的敬意，以光为幕规划客卧双联一体瞰江阳台，将三江天境引进室内，营造在江上而不是在江边的奢居美学！

  9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产商场平稳健康开展办法的告诉》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《告诉》”），解读如下：

  此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产商场平稳健康开展方针的告诉》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于逐渐优化我市房地产商场平稳健康开展方针办法的告诉》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产商场平稳健康开展的告诉》（穗府办函〔2024〕38号）规则，越秀、海珠、荔湾、银河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住宅限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住宅不限购，非本市户籍居民家庭和独身人士能供给购房之日前6个月在本市接连交纳个人所得税交纳证明或社会保险交纳证明的，在限购区域别离限购2套和1套住宅（建筑面积120平方米及以下）。

  本次限购方针调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和独身人士在全市规模内购买住宅的，不再审阅购房资历，不再约束购房套数。

  方针调整自2024年9月30日0：00起实施，原方针与《告诉》不一致的，以《告诉》为准。

  2、文章部分文字与图片来自互联网等。如触及侵权，请第一时间联络我方，咱们将第一时间予以删去。

  3、本材料相关联的内容、图片是对项目所做的暗示体现，仅供参考。终究以政府有关部门同意的文件、图则为准。经政府同意的详细规划后续将在出售现场公示。后续因规划及规划的详细计划调整导致信息改变的内容，我司将依照政府要求进行公示。

  4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片暗示及文字介绍旨在供给相关信息，不意味着本公司对此作出了任何许诺。

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